“金九银十”初现端倪!8月梅城商品房销售有起色

摘要: “金九银十”初现端倪!8月梅城商品房销售有起色噢

10-12 21:22 首页 腾讯房产梅州站

大家都说楼市是“金九银十”,进入9月之后,无论是房地产开发商还是消费者,都已经蠢蠢欲动了。相对于可能会是一个旺季的九月和十月,在刚刚过去的八月梅城的商品房销售是一个怎么样的情况呢?接下来我们就来去了解一下。



从整体来看,八月份梅城江南片区,成交均价是6715元;江北片区,成交均价是6891元;而梅县片区成交均价是5701元。



楼盘主管 徐小宝:2015年开盘最低价格,均价5000多元。但是现在卖7500元了。











楼盘销售经理 梁雪婷:对于我们的地段,价格整体是6000元左右,基本上随着市场走。


市民:现在价格就这样,可以接受,地段好,看了又对眼缘。




记者了解到,8月份新房成交量上涨明显。江南片区成交461套,环比上涨32.5%;江北片区成交套数367套,环比上涨49.8%;梅县片区成交套数1013套,环比上涨83.2%。三大片区中,客天下、融创城、富力城、梅县碧桂园都取得不俗的成绩,可见大楼盘对购房者更具吸引力。



房地产顾问 傅帅

现在梅县区的成交量基本上相当于江南和江北的总和,由于大盘集中在新县城开发,江南的开发量,土地供应量少。江北前阵子开发了融创城,之前基本上靠库存量比较低。




近几年,梅县片区楼市发展迅速,它有着江南江北不同的价格优势,推货量优势。“金九银十”销售旺季来临,作为购房主力的外地返乡客,不少人选择梅县区购房置业。



楼盘销售经理  梁雪婷:新县城土地供应量比较多,一个剑英大道,建起了好多楼项目,大大小小近十个,而且基本都上千户,开工量带动了销量。



记者从市住建局官网看到,8月新建商品房预售许可办理情况:梅县区有近600套,江南江北加起来有近300套。未来市场成交量预计将持续火热,“金九银十”已经初现端倪。房地产商将集中上货,分楼市的一杯羹。


楼盘销售经理 王小燕:推出42平方到150平方 一房到五房,我们一共推出800套左右。



房地产顾问 傅帅

从推盘的情况来看,9月份10月份还是集中在梅县区。御元阳光城,国庆是开盘的节点,包括梅花城,富力城上个月推了一批货,梅县碧桂园剩下的货源也会相应推出。


来源 | 服务900

记者 | 王鹏 国方

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